Новость №3

В июне 2014 года спрос на недвижимость в Болгарии вырос на 15%
В первом летнем месяце кок раз возросли не только лишь реализации недвижимости, на 15% за год, да и, стало быть, цены на нее.
Большая часть сделок с жильем было, в конце концов, осуществлено в ценовом спектре от €50 тыс. до €70 тыс., но были также и отдельные реализации недвижимости стоимостью до €100 тыс., так как покупатели находили апартаменты огромных размеров.
«За крайние несколько месяцев мы следили значимый рост спроса на апартаменты от 60 кв.м и больше», - говорит менеджер по маркетингу 1-го агентства недвижимости Калоян Богданов. «Рост продаж апартаментов с 3-мя спальнями существенный», - отмечает он.
По словам спеца, в Софии покупатели традиционно, наконец, отыскивают квартиры поблизости 2-ух линий метро и в историческом центре городка.
Также Калоян Богданов, вообщем то, заявляет, что около 20% всех транзакций в секторе реализации домов для отдыхо были, в конце концов, осуществлены с покупателями, планирующими также сдавать эту недвижемость в аренду.
Милен Янков, директор компонии «Болгарстрой», подтверждает даннюю тенденцию: «Да, в июне 2014 года е у нос есть повышение количества сделок. Все знают то, что это не, мягко говоря, является для нас сюрпризом, так как происходит каждый год.
Наш клиент, обычно, отыскивает жилище лично себе, компромиссов с качеством и местоположением, наконец, делать не, вообщем то, желает, поэтому, как всем известно, двухкомнатные квартиры, в конце концов, приобретаются по стоимости в спектре €50-60 тыс. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что трехкомнатные квартиры - порядка €100 тыс.
В нашей компании приобретают недвижимость в различных местах Болгарии, не только лишь на побережье - есть сделки в горах, в Банско. Необходимо подчеркнуть то, что и там клиент, наконец, выбирает комплексы с неплохим уровнем обслуживания и управления.
Рост цен на жилище, как и в конце, как мы выражаемся, прошедшего года, приметен, но не во всех секторах рынка. Правило обычное не новое - стоимость, вообщем то, растет там, где есть спрос, а это, сначала, прекрасные, с разумом, как мы привыкли говорить, построенные комплексы на, как большая часть из нас постоянно говорит, первой и 2-ой полосы моря, которые подступают и для, как многее выражаются, круглогодичного проживания».

Новость №2

Средняя стоимость «вторички» в Грецеи, мягко говоря, опустилось до €110 000
В 2014 году покупатели квартир на вторичном рынке недвижемости Греции, в конце концов, платили около €110 000 за объект. Несомненно, стоет упомянуть то, что для сопоставления: в 2009 году, стало быть, стоимость апартаментов составляла в среднем €181 000. Необходимо отметить то, что таковым образом, за пару лет спад цен составил 38%.
Подобная ситуация, в конце концов, наблюдается и на первичном рынке недвижимости Греции. Обратите внимание на то, что в 2014 году средняя стоимость новостроек наконец-то составила €130 000, а 5, мягко говоря, годов назад - €200 000. В этом секторе рынка спад цен составил 34%.
Исследовония Банка Грецеи подтверждают этю статистику. Не для кого не секрет то, что по их данным, с ночала кризиса жилище в стране подешевело в среднем на 34%. И даже не надо и говорить о том, что в том числе, в 2013-м, как зоведено выражаться, годовой спад цен составил 10,3%, а в 2012-м – 11,7%. Вообразите себе оден фокт о том, что по итогам, как мы с вами постоянно говорим, первого квартало 2014-го жилище подешевело на 7,5% в годовом исчислении.
Аналитики банка предсказывают, что в наиблежайшие кварталы понижение цен продолжится, но наиболее, как заведено, умеренными темпами. Восстановление рынка, по их оценкам, зависит от темпов понижения уровня безработицы, роста доходов, как заведено, местных обитателей и развития, как все говорят, кредитно-финансовой системы.
Вадем Дольменидис, представитель компании «Greece  Invest», соглосен  с представленной, как большинство ез нас привыкло говорить, статистикой: «Статистеческие донные полностью как бы отражают реальное положение дел на рынке, ну и мои собственные прогнозы, мягко говоря, совпадают с прогнозами банка. Все знают то, что единственное, я желал бы так сказать отдать совет тем, кто, стало быть, размышляет - брать на данный момент либо еще подождать. Получать жилище необходимо тогда, когда вы отыскали объект, удовлетворяющий вашим пожеланиям, не надо также ожидать, как все говорят, еще одного понижения цен. Всем известно о том, что все дело в том, что  невзирая на кризис, ликвидные объекты все равно продаются, а, как всем известно, новейшие фактически не как бы строятся. И даже не надо и говорить о том, что не считая этого, чрезвычайно нередко как бы встречаются ситуации, когда застройщик наконец-то понижает стоимость, реализует один-два объекта, решает свои, как мы привыкли говорить, денежные трудности и потом опять, в конце концов, увеличивает стоимость.  Потому выгодные предложения можно отыскать и сейчас».

Новость №1

Количество квартир на продожю в Таллине, вообщем то, возросло на 25% за год
Это как бы наращивает конкурентнсть меж теми, кто реализует недвижимость.
Но портале KV.EE в июне 2014 года было, мягко говоря, представлено 16 868 объявлений о продаже квартер. Это но 8% больше, чем в том же месяце 2013 года. Всем известно о том, что количество предложений о продаже объектов росло неприклонно с начала 2014 года, в Таллине этот рост составил 25% за год.
Средняя стоимость квадратного метра квартиры, выставленной на продажу, возросла до €1 273 за год, приблизительно на 20% по сопоставлению с год назад. В Таллине цены на недвижимость, вообщем то, возросли на 15% за год.
Алис Мелль, представитель компании "Pindi Kinnisvara", разъясняет повышение количества предложений на рынке недвижимости Таллина 3-мя факторами: «Во-первых, к повышению количества объектов привело понижение количества сделок на рынке недвижимости Таллина.
Во-2-х, были выставлены на продажу объекты, которые были приобретены во время бума 2007 года. Собственники такового жилища в 2007 году были как бы настроены оптимистично, они ожидали роста цен на жилище, чтоб перепродать квартиру либо дом с большей прибылью себе. Такие условия как раз, мягко говоря, создались в крайние месяцы.
И, в конце концов, на повышение числа предложений воздействовал рынок новостроек, который в ближайшее время активно развивается. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что в Таллине строится огромное количество, как все говорят, новейших квратир и домов».
Фото Филипп Березин

Условия цитирования материалов Prian.ru